Где взять деньги? Вопрос актуальный для всех и каждого. Чтобы найти деньги, следует, прежде всего, проверить свои карманы, или, другими словами, вспомнить все, что у вас есть, и проанализировать, как вы это все используете. В этой статье пойдет речь о вашем личном финансовом отчете, как о первой практической ступеньке на лестнице, ведущей к финансовому благополучию.

Оказывается, некоторые люди на самом деле очень богаты, но они этого не понимают и не ощущают до тех пор, пока не возьмут под контроль свои деньги и не начнут планомерно их инвестировать.

И как утверждают люди умудренные опытом, именно с создания финансового отчета начинается контроль потоков собственных денег.
Если вы не управляете своими деньгами, тогда они управляют вами, а вы просто плывете по течению. Вам это нужно? Вы кладете деньги в карман, а они тянут вас в магазин, в ресторан, в казино. Поэтому наша с вами задача - взять бразды правления в свои руки, не «идти на поводу у своих денег», а, наоборот, самим управлять ими. Личным финансовым планом мы основательно управимся своими деньгами. Но начнем с личного финансового отчета.

Личный Финансовый Отчет  состоит (по аналогии с балансовым отчетом предприятия) из 2 частей - активов и пассивов. Современному человеку эти понятия знакомы, даже тем, кто далек от бухгалтерского учета. Скажем просто:

• Активы -  это то, во что вложены деньги.
• Пассивы - это ваши обязательства, то, что нужно будет вернуть.

Пример для наглядности (из книги В. Савенка «Как составить личный финансовый план»)

Юрий М. - 38 лет, частный предприниматель, жена и двое детей.
Алексей В. - 40 лет, топ-менеджер фармацевтической компании, жена и ребенок.

Сравним и кратко проанализируем их активы и пассивы.

Активы

Сразу внесем оговорку для знатоков. Кийосаки в своих книгах пишет, что недвижимость и автомобиль не относятся к активам, так как они не приносят доходов и требуют расходов. Его позиция понятна с точки зрения американской действительности ввиду высоких налогов на недвижимость. Но с точки зрения привычного нам бухучета все вышеперечисленное является активами. А также с позиций здравого смысла: и квартира (дом), где вы живете, и автомобиль, на котором вы просто ездите, - это те активы, которые съедают ваши деньги, но без них мы не можем существовать. Глупо избавляться от них и жить неизвестно где.

Вопрос: у кого из этих двух людей активы лучше?

Алексей В. весь свой доход тратит на покупку дорогих вещей, не приносящих ему никакого дохода. И фактически он не создал никаких активов. Из того, что у него имеется, лишь банковский депозит приносит доход. Но стоимость этого актива самая маленькая. Квартира и автомобиль дохода не приносят, а, наоборот, требуют дополнительных затрат.

Юрий М. получает дополнительный доход от сдачи внаем квартиры и торговой площади, проценты по банковскому депозиту. То есть в процессе своей работы он создавал себе активы.

Вывод. Владимир М. обладает реальными активами. То есть такими активами, которые работают и приносят дополнительный доход.

  Пассивы

Стоит ли комментировать очевидное?

Алексей, во-первых, тратит весь свой заработанный доход на приобретение плохих активов; во-вторых, берет еще дополнительные кредиты. Таким образом, он существенно увеличивает свои финансовые риски.

У Юрия нет кредитов вообще. Все его активы были созданы в процессе работы за счет полученной прибыли.